Земельный участок возле «Локомотив-Арены» вновь предложили для КРТ
Департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска выставил на аукцион земельный участок возле «Локомотив-Арены» для комплексного развития территории (КРТ). Территория включает площадку в границах улиц Ипподромской, Фрунзе и Журинского спуска в Центральном и Дзержинском районах. Начальная стоимость права ее развития составила 121,45 млн руб. с шагом 5 млн руб.
На территории площадью 67,5 тыс. кв. м планируется расселить и снести частные жилые дома и коммерческие объекты не позднее 1 июня 2027 года — всего 57 построек. Также в перечне работ до 30 декабря 2027-го — обустройство обводненного карьера в границах данного земельного участка. Площадь планируемой жилой застройки территории превысит 286 тыс. кв. м. Строительство предполагается завершить не позднее 2032 года. Заявки на участие в аукционе принимаются до 10 июня 2024 года.
Ранее «Ъ-Сибирь» писал, что по итогам прокурорской проверки выявлены нарушения при проведении мэрией Новосибирска торгов на право КРТ 6,7 га возле «Локомотив-Арены». Бывшему мэру города Анатолию Локотю прокуратурой было вынесено представление. Отмечалось, что выявленные нарушения не позволили получить по результатам аукциона предложение максимально возможной цены.
В мае прошлого года мэрия уже проводила торги по выбору застройщика для развития этой территории. Из четырех поданных заявок до торгов были допущены две.
Победителем тогда стало ООО «Комфорт», владельцами которого являются Сергей Чечко и Михаил Шашков. Компания предложила 60 млн руб. при стартовой цене 58 млн руб. Договор с застройщиком предполагалось заключить на 10 лет. По оценкам мэрии, общий объем инвестиций в развитие территории должен составить 1 млрд руб. В августе арбитражный суд Новосибирской области признал проведенные торги незаконными. Жалобу на организатора торгов — департамент строительства и архитектуры мэрии — в начале июня подало в УФАС ОО «СЗ “Акация на Ватутина”». Комиссия УФАС установила, что допуск до участия в аукционе нескольких участников был незаконным.
